Cụm Công nghiệp Thanh Văn – Tân Ước được thành lập theo Quyết định số 2804/QĐ-UBND ngày 26/6/2020 của UBND thành phố Hà Nội. Dự án được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 theo Quyết định số 3190/QĐ-UBND thành phố Hà Nội cấp ngày 22/6/2021. Giấy phép Xây dựng số 37/GPXD của dự án được Sở Xây dựng Thành phố Hà Nội cấp ngày 25/10/2024.
I. Tổng quan về Cụm Công nghiệp Thanh Văn – Tân Ước
Với tổng vốn đầu tư 1.154 tỷ đồng, Cụm Công nghiệp Thanh Văn – Tân Ước được quy hoạch có tổng diện tích 47,783 ha; trong đó diện tích đất công nghiệp là 28,73 ha. Dự kiến khi đi vào hoạt động dự án sẽ thu hút hơn 100 doanh nghiệp, tạo việc làm cho từ 3.000 đến 5.000 lao động.
Dưới đây Redsunland xin giới thiệu về Cụm Công nghiệp (CCN) Thanh Văn – Tân Ước như sau:
- Tên: Cụm Công nghiệp Thanh Văn – Tân Ước
- Vị trí: Xã Tân Ước, huyện Thanh Oai, thành phố Hà Nội
- Quy mô: 47,8 ha
- Thời gian vận hành: 50 năm (2024 – 2074)
- Tỷ lệ lấp đầy: Đang cập nhật
- Ngành nghề thu hút đầu tư: Chế biến gỗ, mộc dân dụng, trạm khắc mỹ nghệ, sơn mài, mây tre đan, sản xuất đồ gia dụng, máy phát điện, kinh doanh thép, xây dựng, đồ nội thất, vật liệu viễn thông, sắt mỹ thuật, nhựa gia dụng, sản xuất lắp ráp xe máy, sản xuất lõi động cơ, sản xuất cấu kiện bê tông, gạch không nung…
II. Vị trí địa lý Cụm Công nghiệp Thanh Văn – Tân Ước
CCN Thanh Văn – Tân Ước sở hữu vị trí đắc địa khi tiếp giáp đường trục kinh tế phía Nam. Đồng thời đường tỉnh lộ ĐT429 xuyên qua dự án, kết nối với đường Quốc lộ 21B và ĐT427B.
Ranh giới
- Phía Đông Nam: Giáp trục đường phát triển kinh tế phía Nam và nông nghiệp xã Tân Ước.
- Phía Bắc: Đường quy hoạch ven sông bảy nghìn và mương tưới tiêu.
- Phía Tây: Giáp dải cây xanh lá cách ly theo quy định.
- Phía Nam: Giáp dải cây xanh cách ly, đường trục huyện Tân Ước – Liên Châu và đường trục khu dân cư thôn Tri Lễ
Kết nối giao thông
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 43 km
- Cách cảng Hà Nội: 19 km
- Cách cảng Hồng Vân: 12 km
- Cách ga Thường Tín: 7 km
III. Cơ sở hạ tầng Cụm Công nghiệp Thanh Văn – Tân Ước
CCN Thanh Văn – Tân Ước hiện đã hoàn thành 100% công tác giải phóng mặt bằng và được khởi công xây dựng vào ngày 04/11/2024. Dưới đây là quy hoạch chi tiết của dự án:
- Giao thông nội bộ: Đường giao thông mặt cắt 14 – 22m.
- Hệ thống cấp điện: 07 Trạm biến áp tổng công suất 16.100 KVA
- Hệ thống xử lý nước thải: Trạm xử lý nước thải công suất 1.400 m3/ngày đêm.
- Tiện ích khác: Mật độ cây xanh 10% đảm bảo cảnh quan và điều hòa môi trường. Hệ thống PCCC đúng tiêu chuẩn hiện hành.
IV. Chính sách ưu đãi đầu tư Cụm Công nghiệp Thanh Văn – Tân Ước
Các doanh nghiệp trong CCN Thanh Văn – Tân Ước được hưởng chính sách ưu đãi đầu tư như sau:
- Miễn tiền thuê đất trả tiền hàng năm lên tới 11 năm
- Miễn giảm tiền sử dụng đất phi nông nghiệp
- Hỗ trợ các thủ tục pháp lý: Xin cấp GPXD, GPMT, thẩm duyệt thiết kế PCCC…
