Hà Nội rà soát nhu cầu tái định cư, tăng tốc các dự án lớn và trọng điểm

UBND TP Hà Nội đang đẩy mạnh rà soát nhu cầu tái định cư, đồng thời triển khai các dự án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư độc lập trước khi phê duyệt chủ trương đầu tư. Đây là bước đi quan trọng nhằm cụ thể hóa Nghị quyết 258/2025/QH15, tạo nền tảng pháp lý và thực tiễn để thúc đẩy các dự án lớn, quan trọng trên địa bàn Thủ đô.

Hà Nội triển khai kế hoạch thực hiện Nghị quyết 258/2025/QH15

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Kế hoạch số 144/KH-UBND ngày 10/4/2026 nhằm triển khai thực hiện Nghị quyết số 258/2025/QH15 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù đối với các dự án lớn, quan trọng trên địa bàn Thủ đô. Kế hoạch này do Phó Chủ tịch Thường trực UBND Thành phố Dương Đức Tuấn ký ban hành, thể hiện quyết tâm của Hà Nội trong việc tháo gỡ các điểm nghẽn về cơ chế, chính sách, qua đó đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án trọng điểm.

Theo nội dung kế hoạch, các sở, ban, ngành cùng UBND các xã, phường được giao nhiệm vụ trọng tâm là tập trung soạn thảo, tham mưu UBND Thành phố và HĐND Thành phố ban hành các văn bản quy phạm pháp luật cần thiết. Đây là yêu cầu cấp thiết nhằm đảm bảo đầy đủ cơ sở pháp lý, nâng cao chất lượng và tiến độ triển khai các nội dung theo đúng tinh thần của Nghị quyết 258.

Bên cạnh đó, các đơn vị cũng được yêu cầu chủ động nghiên cứu, rà soát và đề xuất sửa đổi, bổ sung hoặc ban hành mới các văn bản quy phạm pháp luật có liên quan. Việc này giúp đảm bảo tính đồng bộ trong hệ thống pháp lý, tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình triển khai các dự án lớn, quan trọng trên địa bàn Hà Nội.

Xây dựng tiêu chí và danh mục dự án trọng điểm

Một trong những nhiệm vụ quan trọng được UBND TP Hà Nội nhấn mạnh là việc xây dựng và ban hành bộ tiêu chí xác định dự án thuộc đối tượng áp dụng theo quy định tại khoản 2 Điều 1 của Nghị quyết số 258. Công việc này dự kiến hoàn thành trong quý I và quý II năm 2026, đóng vai trò nền tảng để lựa chọn đúng các dự án trọng điểm cần ưu tiên triển khai.

Song song với đó, trong năm 2026 và các năm tiếp theo, các cơ quan chức năng sẽ tiến hành rà soát, lập danh mục các dự án đầu tư thuộc phạm vi quản lý. Việc xây dựng danh mục này không chỉ giúp quản lý hiệu quả nguồn lực mà còn tạo cơ sở để phân bổ vốn đầu tư hợp lý, đảm bảo tiến độ thực hiện các dự án theo kế hoạch đề ra.

Các đơn vị cũng được yêu cầu triển khai ngay việc lập hồ sơ, tài liệu đối với từng dự án cụ thể. Trên cơ sở đó, xây dựng kế hoạch chi tiết để tổ chức thực hiện, đảm bảo các dự án sớm hoàn thiện quy trình về chủ trương đầu tư, phê duyệt dự án, khởi công và triển khai thực tế. Đây là bước đi cần thiết nhằm rút ngắn thời gian chuẩn bị đầu tư, tăng tốc độ giải ngân và đưa các dự án vào vận hành sớm nhất có thể.

Rà soát nhu cầu tái định cư, triển khai dự án bồi thường độc lập

Điểm nhấn quan trọng trong kế hoạch lần này là yêu cầu rà soát ngay nhu cầu tái định cư để triển khai các dự án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư độc lập trước khi phê duyệt chủ trương đầu tư. Đây được xem là giải pháp then chốt nhằm tháo gỡ khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng, vốn là một trong những nguyên nhân chính làm chậm tiến độ nhiều dự án lớn.

Cụ thể, khi đề xuất các dự án cần triển khai ngay theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 1 của Nghị quyết số 258, các sở, ban, ngành và UBND các xã, phường phải tiến hành rà soát, đánh giá toàn diện. Các nội dung cần làm rõ bao gồm sự cần thiết của dự án, mức độ cấp bách, phạm vi và ranh giới thu hồi đất, hiện trạng sử dụng đất, quy mô dự án, đối tượng bị ảnh hưởng, nhu cầu tái định cư, nguồn vốn cũng như tiến độ thực hiện.

Trên cơ sở các đánh giá này, các đơn vị sẽ đề xuất triển khai các dự án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư độc lập. Việc tách riêng dự án tái định cư khỏi dự án đầu tư chính được kỳ vọng sẽ giúp chủ động hơn trong công tác chuẩn bị quỹ đất, bố trí chỗ ở cho người dân, đồng thời giảm thiểu tình trạng chậm trễ do vướng mắc giải phóng mặt bằng.

Tăng cường vai trò điều phối và giám sát

Trong quá trình triển khai, Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao vai trò chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan để tổng hợp các dự án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư độc lập. Cơ quan này sẽ chịu trách nhiệm theo dõi, đôn đốc, kiểm tra và định kỳ báo cáo UBND Thành phố về kết quả thực hiện.

Việc phân công rõ ràng trách nhiệm giúp tăng cường hiệu quả điều phối, đảm bảo các dự án được triển khai đúng tiến độ và đạt chất lượng đề ra. Đồng thời, cơ chế giám sát thường xuyên cũng giúp kịp thời phát hiện, xử lý các vướng mắc phát sinh trong quá trình thực hiện.

Cụ thể hóa quy hoạch và tái thiết đô thị

Không chỉ tập trung vào các dự án đầu tư mới, Hà Nội còn đẩy mạnh rà soát và xác định các nhiệm vụ trọng tâm nhằm cụ thể hóa Quy hoạch tổng thể Thủ đô. Trên cơ sở đó, xây dựng kế hoạch tổ chức triển khai thực hiện phù hợp với chức năng, nhiệm vụ và địa bàn quản lý của từng đơn vị.

Các sở, ngành và địa phương được yêu cầu tiến hành rà soát, xác định các khu vực cần cải tạo, chỉnh trang và tái thiết đô thị. Trong đó bao gồm các nội dung như cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ; chỉnh trang, tái thiết một ô phố hoặc nhiều ô phố đô thị; cũng như các khu vực đô thị xuống cấp cần được nâng cấp đồng bộ.

Việc lập danh mục các dự án cải tạo, chỉnh trang, tái thiết đô thị phải đảm bảo đúng đối tượng, phạm vi và tiêu chí theo quy định. Đồng thời, các dự án cần có đầy đủ căn cứ pháp lý, tính khả thi cao và phù hợp với quy hoạch đã được phê duyệt. Đây là yếu tố quan trọng nhằm đảm bảo sự phát triển bền vững và đồng bộ của đô thị Hà Nội trong dài hạn.

Đẩy nhanh tiến độ các dự án lớn, tạo động lực phát triển

Thông qua việc triển khai Kế hoạch số 144/KH-UBND, Hà Nội đang thể hiện rõ quyết tâm đẩy nhanh tiến độ các dự án lớn, quan trọng trên địa bàn. Việc rà soát nhu cầu tái định cư và triển khai các dự án bồi thường độc lập không chỉ giúp tháo gỡ điểm nghẽn về giải phóng mặt bằng mà còn góp phần nâng cao hiệu quả sử dụng nguồn lực đầu tư.

Đồng thời, việc hoàn thiện hệ thống pháp lý, xây dựng tiêu chí lựa chọn dự án và lập danh mục đầu tư cũng tạo nền tảng vững chắc để thu hút nguồn lực xã hội, đặc biệt là nguồn vốn đầu tư ngoài ngân sách. Đây là yếu tố quan trọng giúp Hà Nội duy trì tốc độ tăng trưởng kinh tế và nâng cao chất lượng phát triển đô thị trong thời gian tới.

Kết luận

Việc Hà Nội yêu cầu rà soát nhu cầu tái định cư và triển khai các dự án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư độc lập trước khi phê duyệt chủ trương đầu tư là bước đi chiến lược nhằm tháo gỡ nút thắt trong triển khai các dự án lớn. Cùng với việc hoàn thiện khung pháp lý và cụ thể hóa quy hoạch, Thủ đô đang từng bước tạo lập nền tảng vững chắc để thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội bền vững, hiện đại và đồng bộ.