Lợi thế khu công nghiệp Song Mai Nghĩa Trung tại Bắc Ninh

Trong bối cảnh Bắc Ninh tiếp tục khẳng định vị thế là trung tâm công nghiệp trọng điểm của miền Bắc, khu công nghiệp Song Mai Nghĩa Trung nổi lên như một dự án giàu tiềm năng nhờ quỹ đất sạch, hạ tầng hiện đại và khả năng kết nối giao thương thuận lợi. Dự án không chỉ bổ sung nguồn cung đất công nghiệp chất lượng cao mà còn mở ra nhiều cơ hội cho doanh nghiệp trong lĩnh vực sản xuất, công nghệ cao và công nghiệp hỗ trợ.

Bắc Ninh tiếp tục duy trì sức hút đầu tư công nghiệp

Nhiều năm qua, Bắc Ninh được xem là một trong những địa phương dẫn đầu cả nước về phát triển công nghiệp và thu hút vốn đầu tư nước ngoài. Với lợi thế nằm ở cửa ngõ kết nối Hà Nội cùng các cảng biển và cửa khẩu quốc tế, tỉnh trở thành điểm đến của nhiều doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực điện tử, công nghệ cao và công nghiệp hỗ trợ.

Sau sáp nhập, Bắc Ninh mới có diện tích hơn 4.718 km2 cùng trên 30 khu công nghiệp đang hoạt động và phát triển. Địa phương đặt mục tiêu tăng trưởng GRDP đạt 11,29%, đồng thời hướng tới huy động khoảng 151.650 tỷ đồng vốn đầu tư toàn xã hội và thu hút 4,3 tỷ USD vốn FDI trong giai đoạn 2021-2026.

Trong bối cảnh đó, khu công nghiệp Song Mai Nghĩa Trung được cấp phép và triển khai với quy mô 197,1 ha, trở thành dự án đất công nghiệp đầu tiên được khởi công sau sáp nhập.

Hạ tầng đầu tư đồng bộ, hướng đến phát triển bền vững

Khu công nghiệp Song Mai Nghĩa Trung được định hướng phát triển hạ tầng kỹ thuật hiện đại, đồng thời chú trọng yếu tố môi trường và phát triển bền vững.

Dự án sở hữu hệ thống cấp nước có công suất 9.800 m3/ngày, kết hợp cùng trạm bơm tăng áp nhằm bảo đảm khả năng vận hành ổn định cho các nhà máy. Hệ thống phòng cháy chữa cháy được đầu tư theo tiêu chuẩn và đã được cơ quan chức năng chứng nhận.

Bên cạnh đó, nhà máy xử lý nước thải tập trung có diện tích 2,36 ha với công suất ban đầu 8.000 m3/ngày, có thể nâng cấp lên 18.000 m3/ngày. Công nghệ xử lý sinh học Anoxic – Oxic (AO) được áp dụng nhằm nâng cao hiệu quả xử lý và giảm thiểu tác động đến môi trường.

Ngoài các hạng mục kỹ thuật trọng yếu, dự án còn được quy hoạch đồng bộ hệ thống giao thông nội khu, viễn thông, không gian cây xanh, bãi đỗ xe và các tiện ích hỗ trợ. Điều này giúp tạo dựng môi trường sản xuất ổn định, lâu dài và phù hợp với nhu cầu phát triển của doanh nghiệp.

Vị trí chiến lược trên vành đai công nghiệp miền Bắc

Một trong những lợi thế nổi bật của khu công nghiệp Song Mai Nghĩa Trung là vị trí nằm trên trục vành đai công nghiệp của miền Bắc. Từ dự án, doanh nghiệp có thể kết nối thuận tiện tới Hà Nội, Hải Phòng và nhiều tuyến giao thương quan trọng phía Bắc.

Theo số liệu từ Cơ quan Đầu tư nước ngoài, trong 8 tháng đầu năm 2025, Bắc Ninh ghi nhận hơn 4,68 tỷ USD vốn đầu tư đăng ký, vượt Hà Nội với hơn 3,8 tỷ USD và Hải Phòng với 1,71 tỷ USD. Kết quả này tiếp tục khẳng định vị thế của Bắc Ninh trong nhóm địa phương dẫn đầu cả nước về thu hút vốn đầu tư.

Xung quanh khu công nghiệp đã hình thành hệ sinh thái sản xuất công nghệ cao với sự hiện diện của nhiều doanh nghiệp lớn trong ngành điện tử. Việc tham gia vào chuỗi sản xuất sẵn có giúp doanh nghiệp rút ngắn thời gian triển khai hoạt động, đồng thời tối ưu hiệu quả chuỗi cung ứng khu vực.

Nhiều chính sách ưu đãi cho nhà đầu tư

Ngoài lợi thế về vị trí và hạ tầng, khu công nghiệp Song Mai Nghĩa Trung còn được hưởng nhiều chính sách ưu đãi theo quy định hiện hành.

Theo đó, doanh nghiệp đầu tư vào dự án có thể được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp lên tới 4 năm, giảm 50% thuế thu nhập doanh nghiệp tối đa 9 năm tùy theo ngành nghề hoạt động. Đồng thời, doanh nghiệp còn được miễn tiền thuê đất lên tới 11 năm.

Song song với các ưu đãi tài chính, dự án còn nhận được sự hỗ trợ từ chủ đầu tư và chính quyền địa phương nhằm tạo môi trường đầu tư thuận lợi, hỗ trợ doanh nghiệp trong quá trình triển khai và vận hành sản xuất.

Kết luận

Sở hữu quỹ đất sạch, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, vị trí kết nối thuận lợi cùng nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn, khu công nghiệp Song Mai Nghĩa Trung đang trở thành điểm đến tiềm năng cho các doanh nghiệp trong lĩnh vực sản xuất và công nghiệp hỗ trợ. Trong bối cảnh Bắc Ninh tiếp tục tăng tốc phát triển công nghiệp và thu hút FDI, dự án được kỳ vọng sẽ góp phần bổ sung nguồn cung bất động sản công nghiệp chất lượng cao cho thị trường miền Bắc.